近年来，一些开发商为了筹集资金，将新开发的房屋抵押给银行，以获取贷款或发行债券，这种做法引发了一些问题，值得我们深思。
开发商在房子未售的情况下就将房屋抵押给银行，这无疑增加了购房者的风险，一旦开发商资金链断裂，房屋无法按期交付，购房者将面临巨大的经济损失，如果开发商无法按时偿还银行贷款，还可能导致房屋被银行收回，进一步加剧市场的不稳定性。
这种做法也损害了房地产市场的信誉，如果开发商在房子还未出售的情况下就将房屋抵押给银行，这不仅会影响购房者的信心，也会影响整个房地产市场的健康发展，因为这种行为表明开发商对市场前景缺乏信心，可能会引发恐慌情绪，导致市场萎缩。
这种做法也反映了开发商在财务管理上的不规范，一个负责任的开发商应该确保其财务状况透明、稳健，以便为购房者提供信任和信心，如果开发商在房子还未出售的情况下就将房屋抵押给银行，这表明他们在财务管理上存在漏洞和风险。
开发商房子未售先抵押的做法存在诸多问题，我们呼吁相关部门加强监管，规范开发商的财务管理行为，以确保房地产市场的健康和稳定发展，购房者也应该提高警惕，谨慎选择开发商和项目，以避免遭受经济损失。